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軽井沢、茅野と南アルプス

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軽井沢町の追分文化村の二方道路付きの陽当り良い北西角地で、軽井沢のスローライフを楽しむ軽井沢町の人気住宅地として好評です。現地は陽当り良いやや下りの東傾斜地で、軽井沢の上質な避暑と癒し別荘ライフを楽しむ軽井沢の高級別荘地や菜園を楽しむ軽井沢町の田舎暮らし住宅地にもおすすめです。
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【照会番号 20軽O-917】
所在地 〔軽O-917〕北佐久郡軽井沢町大字追分字鴨原堰東1044番
分譲地
または特徴
軽井沢町の人気住宅地・軽井沢追分文化村の推奨物件
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交通 JR北陸新幹線・軽井沢駅より7.5km(車約11分)
しなの鉄道・信濃追分駅より1km(歩き約13分)
西部小学校前バス停より500m(徒歩約8分)
地目・形状 原野 北西角地の一部緩やかな下り東傾斜地
面積 土地 1,185 358.46坪
価格 値下げ 570万円              (坪/1.6万円)
接面道路 西側4m・北東側4m各舗装道路に接面
(西側間口:約55m、東側間口約30m、南面約37m)
都市計画法 ■用途地域 一種低層住居専用地域(都市計画区域内・非線引き)
■建蔽率  20%
■容積率  20%
■高さ制限 2階建て又は10m
■建物後退 道路境界より5m、隣地より3m以上
■その他制限 軽井沢町自然保護対策要綱、軽井沢景観育成基準ガイドライン(長野県自然環境保全条例)
物件情報 ■管理費 有
■権利関係 所有権
■取引形態 仲介・建築条件なし
■上水道 公営水道
■下水道 個別浄化(合併浄化槽)
■電力 東京電力
■ガス 戸別プロパン
■区画番号 追分文化村・浅-59,60
■管理費等の明細 土地の共益費年/44,982円(税込み、坪数×120円+消費税、建築後年/9万円+消費税が加算)、建築後の浄化槽管理費年/1.6万円+消費税、建築時の工事負担金/20万円(一時金)
管理会社:佐久通運 0267-22-0705
〒384-0085小諸市大字森山63-9
■物件概要 
,海侶攬翅町の人気住宅地は、軽井沢町のしなの鉄道・信濃追分駅に徒歩圏の追分文化村にあります。現地は、北西角地のやや下り東傾斜になる陽当り良い土地で、軽井沢町のスローライフを楽しむ軽井沢町の人気住宅地として好評です。
△海侶攬翅町の人気住宅地は、軽井沢町の追分文化村のノスタルジックな雰囲気が漂うやや東傾斜の二方道路付き角地で、軽井沢の上質な避暑と癒しの別荘ライフを楽しむ軽井沢町の高級別荘地にもおすすめです。
この軽井沢町の人気住宅地は、軽井沢町の陽当り良い角地で、軽井沢の自然と土に触れながら菜園暮らしを楽しむ軽井沢町の田舎暮らし住宅地にもおすすめです。
い海侶攬翅町の人気住宅地は、軽井沢町の上水道が西側道路に50ミリのHIVP(耐衝撃塩化ビニール)管が埋設済で、接面道路は建築基準法第42条1項5号の位置指定(S51,2,18、第207号)道路になります。
イ海侶攬翅町の人気住宅地は、西側道路沿いに農業用水路(御影用水)があり、小諸市の千ヶ滝湯川用水土地改良区(小諸市大字御影新田2246、0267-22-2423)が水門管理をしており安心安全なエリアです。
Δ海侶攬翅町の人気住宅地は、軽井沢町の住宅地に人気の追分文化村の陽当り良い土地が358坪あって570万円は格安な軽井沢町の推奨できる住宅地と言えそうです。軽井沢町の淑やかな自然が楽しめる陽当り良い土地は軽井沢町の人気住宅地になり、軽井沢町のお気に入りの住環境と心地よい癒し空間を楽しむ軽井沢町の買いたい不動産になる土地物件です。

■仲介手数料 171,000円+消費税



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